【多摩市vs相模原市】三世代近居・親世帯住宅改修で最大80万円差！東京vs神奈川の支援額比較【2026年最新】
多摩市30万円vs相模原市80万円、三世代近居の補助金を徹底比較。親世帯住宅改修・中古住宅購入の金額差、申請条件、どちらを選ぶべきかを解説【2026年最新】
こんな方におすすめ
- 多摩市在住で親世帯との同居・近居を検討している子育て世帯
- 京王線・小田急線沿線で三世代近居の補助金を比較したい方
- 東京都から神奈川県への移住で住宅コストを抑えたい方
- 親世帯の住宅を改修して二世帯住宅にしたい世帯
多摩市vs相模原市の決定的な違い
三世代近居・親世帯住宅改修の補助額比較
結論から言うと、相模原市は多摩市の2.7倍の補助額です。
| 項目 | 相模原市 | 多摩市 |
|---|---|---|
| 親世帯住宅改修（市外転入） | 最大80万円 | - |
| 中古住宅購入（市外転入） | 最大100万円 | - |
| 三世代近居促進（購入・改修・引越し・登記含む） | - | 最大30万円 |
| 補助金の使い分け | 購入か改修のいずれか一方 | 全費用込みで30万円 |
編集部コメント:
多摩市の制度は「購入・改修・引越し・登記費用」すべて含めて最大30万円ですが、相模原市は「親世帯住宅改修だけで最大80万円」または「中古住宅購入だけで最大100万円」。金額差は50～70万円で、相模原市の方が圧倒的に手厚い支援です。
生活圏は同じなのに補助金に最大70万円の差
多摩市と相模原市は、京王線・小田急線でつながる隣接エリア。通勤・通学・買い物の生活圏はほぼ同じです。
- 多摩センター駅 ⇔ 橋本駅：京王相模原線で約10分
- 多摩センター駅 ⇔ 相模大野駅：小田急線で約20分
同じ生活圏なのに、住む場所を相模原市にするだけで最大70万円の差がつきます。
相模原市「親世帯住宅改修補助」の全容
制度の概要
相模原市の「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助」は、親世帯との同居・近居を支援するために、親世帯の住宅を改修する費用を補助する制度です。
2つの選択肢があります：
- 親世帯住宅改修補助：親世帯の住宅を改修して同居・近居（最大80万円）
- 中古住宅購入補助：子育て世帯が中古住宅を購入（最大100万円）
重要：購入補助と改修補助はいずれか一方のみ選択できます。両方はもらえません。
対象者
以下のすべてを満たす方：
-
年齢・世帯要件（いずれか）
- 夫婦のいずれかが39歳以下
- 18歳以下の子どもがいる世帯
- 39歳以下の妊娠している方がいる世帯
-
居住要件
- 補助対象住宅に5年以上居住する意思がある
- 交付申請後に相模原市の住民基本台帳に記録される（申請時は市外在住でもOK）
-
親世帯との関係
- 親世帯と同居、または近居（2km以内）する
-
その他
- 市税の滞納がないこと
補助金額（親世帯住宅改修の場合）
基本額：対象工事費の5分の1、上限40万円
| 加算項目 | 金額 |
|---|---|
| 基本額 | 最大40万円 |
| 市外からの転入 | +20万円 |
| 親世帯との同居・近居（2km以内） | +15万円 |
| 区域外転居（区をまたぐ転居） | +5万円 |
| 合計最大（市外転入） | 80万円 |
| 合計最大（市内転居） | 75万円 |
対象工事：
- バリアフリー改修（手すり、段差解消、廊下幅拡張など）
- 二世帯住宅化のための間取り変更
- 水回り設備の増設（キッチン、浴室、トイレなど）
- 断熱改修、省エネ設備の導入
中古住宅購入を選ぶ場合の補助額
親世帯住宅改修の代わりに、子育て世帯が中古住宅を購入する場合の補助：
基本額：50万円
| 加算項目 | 金額 |
|---|---|
| 基本額 | 50万円 |
| 市外からの転入 | +20万円 |
| 親世帯との同居・近居（2km以内） | +15万円 |
| 若年夫婦（夫婦とも39歳以下） | +15万円 |
| 合計最大（市外転入） | 100万円 |
| 合計最大（市内転居） | 95万円 |
申請のタイミング（超重要）
必ず「交付申請→交付決定→契約・着工」の順序で進めてください。
- 交付申請（工事・物件を決めたら契約前に申請）
- 交付決定（市から通知が来る）
- 契約・着工（交付決定後でないと補助対象外）
- 実績報告（完了から30日以内）
- 補助金交付
❌ 交付決定前に契約・着工してしまうと対象外になります。必ず決定を待ってから契約・着工してください。
申請期限
- 申込期限：令和9年（2027年）2月26日
- 実績報告期限：令和9年（2027年）3月12日
多摩市「三世代近居・同居促進助成金」の全容
制度の概要
多摩市では、親世帯と近居または同居する目的で、多摩市外から多摩市内に転入する子育て世帯の住宅購入費や転入に要する費用などを対象に最大30万円の助成をしています。
対象者
以下のすべてを満たす方：
-
子育て世帯の条件
- 18歳未満の子どもを養育する50歳未満の世帯主（妊娠中含む）
-
親世帯との関係
- 親世帯と同居、または近居する
-
転入要件
- 多摩市外から多摩市内に転入する
- 転入後、引き続き多摩市内に5年以上居住を継続する見込みがある
-
その他
- 子育て世帯及び親世帯の全員が住民税及び固定資産税の滞納がないこと
- 生活保護法による保護を受けていないこと
補助金額
最大30万円
助成対象費用：
- 子育て世帯が新たに取得する住宅の新築・購入に係る費用
- 登記に係る費用
- 引っ越しに係る費用
- 子育て世帯が転居する住宅の改修に係る費用
編集部コメント:
多摩市の制度は「購入・改修・引越し・登記」すべて含めて30万円です。相模原市は「親世帯改修だけで80万円」または「購入だけで100万円」なので、金額面では相模原市の方が2.7～3.3倍手厚い支援です。
その他の特典
本制度の利用者が住宅金融支援機構の【フラット35】を利用する場合、当初5年間、金利の引き下げが受けられます。
どちらを選ぶべきか？判断基準
相模原市を選ぶべき人
✓ 補助金額を最大化したい方
- 親世帯住宅改修で最大80万円、または中古住宅購入で最大100万円
✓ 親世帯の住宅を大規模改修したい方
- 二世帯住宅化、水回り増設、バリアフリー化など大きな工事に対応
✓ 京王線・小田急線沿線で通勤している方
- 橋本駅・相模大野駅・相模原駅周辺なら都心へのアクセスも良好
多摩市を選ぶべき人
✓ 東京都内に住みたい方
- 行政サービスや子育て支援は東京都のメリットも
✓ 多摩センター周辺が生活拠点の方
- 京王線・小田急線・多摩モノレールの3路線が使える利便性
✓ フラット35を利用予定の方
- 金利引き下げの特典が受けられる
よくある質問（FAQ）
Q1. 相模原市の「購入補助」と「親世帯改修補助」は両方もらえますか？
A: いいえ、もらえません。相模原市の制度は「購入か改修のいずれか一方のみ」です。公式ページに「利用できる補助金の種類は購入か改修のいずれかです」と明記されています。どちらか一方を選んで申請してください。
Q2. 多摩市の制度は市内転居でももらえますか？
A: いいえ、多摩市の三世代近居促進助成金は「市外から多摩市内に転入する子育て世帯」のみが対象です。すでに多摩市内に住んでいる方が市内で転居する場合は対象外です。一方、相模原市の制度は市内転居でも補助が受けられます（最大75万円）。
Q3. 親世帯が相模原市内、子育て世帯が多摩市在住の場合、どちらの補助を使えますか？
A: この場合、相模原市の補助を使うことができます。子育て世帯が多摩市から相模原市に転入し、相模原市内の親世帯と同居・近居する場合、相模原市の「親世帯住宅改修補助」（最大80万円）または「中古住宅購入補助」（最大100万円）が利用できます。市外転入の加算（+20万円）も適用されます。
Q4. 相模原市の「親世帯住宅改修」は、親世帯の住宅を誰が所有している必要がありますか？
A: 親世帯の住宅を親が所有している場合でも、子育て世帯が改修費用を負担して申請することができます。ただし、改修後は子育て世帯がその住宅に5年以上居住する意思があることが条件です。詳細は相模原市の住宅政策課にお問い合わせください。
Q5. 多摩市の30万円は、引越し費用だけでももらえますか？
A: はい、引越し費用も助成対象に含まれます。ただし、「住宅の新築・購入」「登記」「引越し」「改修」の費用の合計が助成対象で、上限は合計30万円です。引越し費用だけで30万円全額をもらうことはできません。
今日やること（CTA）
Step 1: 自分の状況を整理する
- 親世帯はどこに住んでいるか？（多摩市 or 相模原市 or その他）
- 子育て世帯はどこに住んでいるか？（市外 or 市内）
- 親世帯の住宅を改修するか、新たに中古住宅を購入するか？
Step 2: 補助金額を試算する
相模原市の場合：
- 親世帯住宅改修：基本40万円 + 市外転入20万円 + 親世帯近居15万円 = 75～80万円
- 中古住宅購入：基本50万円 + 市外転入20万円 + 親世帯近居15万円 + 若年夫婦15万円 = 100万円
多摩市の場合：
- 三世代近居促進：最大30万円（購入・改修・引越し・登記含む）
Step 3: 問い合わせる
相模原市（住宅政策課）
- 電話：042-769-8252
- 住所：〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15 市役所第1別館4階
- 受付時間：平日8:30～17:15
多摩市（都市計画課）
- 電話：042-375-8111（代表）
- 住所：〒206-8666 多摩市関戸6-12-1 多摩市役所
- 受付時間：平日8:30～17:00
参考リンク
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