相模原市vs八王子市 耐震＋子育て住宅補助を徹底比較｜最大215万円の支援で地震に強い家を

この記事で分かること

知りたいこと	ジャンプ先
相模原と八王子、どちらが得？	結論：最大215万円の差
相模原市の制度詳細	相模原市の支援内容
八王子市の制度詳細	八王子市の支援内容
具体的な比較表	一目で分かる比較表
どちらを選ぶべきか	選び方のポイント
よくある質問	FAQ

結論：相模原市が最大215万円の支援

中央線・京王線沿線で「地震に強い家で子育てしたい」と考える世帯にとって、相模原市と八王子市では最大215万円の支援額の差があります。

支援額の比較（2026年10月時点）

相模原市

• 子育て世帯住宅購入：最大100万円
• 耐震改修補助：115万円（高齢者世帯は165万円）
• 合計：最大215万円（高齢者世帯なら265万円）

八王子市

• 子育て環境整備改修：最大10万円
• 耐震改修補助：最大100万円（2026年9月25日受付終了）
• 合計：最大10万円（耐震補助が終了したため）

編集部コメント
八王子市の耐震改修補助は2026年9月25日に予算上限に達し、今年度の受付を終了しました。来年度の予算が確保されるかは未定です。一方、相模原市は両制度とも現在受付中で、購入と耐震改修の併用が可能です。

相模原市の支援内容

1. 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助

補助金額

• 中古住宅購入：最大100万円
• 親世帯住宅改修：最大80万円
• ※購入と改修は、いずれか一方のみ選択可能

対象者

• 39歳以下の夫婦・パートナーシップ
• 18歳以下の子を持つ保護者
• 40歳未満の妊娠中の方

重要な加算要件

• 市外からの転入：+30万円
• 親世帯との同居・近居：+20万円
• 最大で130万円まで加算可能

申請の流れ

1. 交付申請を提出（契約前）
2. 市から交付決定を受ける
3. 売買契約・工事着工
4. 実績報告・補助金受領

重要
交付決定前に契約・着工した場合は補助対象外となります。必ず交付申請→交付決定→契約の順序を守ってください。

申請期限

• 2027年2月26日まで

出典 相模原市 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助

2. 木造住宅耐震改修補助

補助金額

• 一般世帯：115万円
• 高齢者世帯（65歳以上）：165万円

補助率

• 対象工事費の約2/3〜全額（世帯状況により異なる）

対象住宅

• 昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅
• 耐震診断で「倒壊の危険あり」と判定されたもの
• 改修後の耐震性が基準を満たすこと

申請先

• 相模原市 建築・住まい政策課
• 電話：042-769-8252

子育て世帯が2つの補助を併用する場合

例：市外から転入し、築40年の中古住宅を購入して耐震改修

1. 中古住宅購入補助：100万円（基本）+ 30万円（転入）= 130万円
2. 耐震改修補助：115万円
3. 合計：245万円

手順

1. 物件の耐震診断を実施（購入前推奨）
2. 住宅購入補助の交付申請
3. 交付決定後、売買契約
4. 耐震改修補助の申請
5. 改修工事実施
6. 各補助金の実績報告・受領

八王子市の支援内容

1. ワークスペース設置・子育て環境整備改修工事補助金

補助金額

• 最大10万円

補助率

• 対象工事費の20%以内

対象工事

• 間取り変更
• 室内造作工事
• 台所の対面化・大型化（子育て環境整備のみ）

対象者

• 補助対象住宅の所有者等で、工事完了後も居住する方

申請期限

• 2026年12月31日まで

注意
購入費用は補助対象外です。あくまで改修工事のみが対象となります。

2. 木造住宅耐震改修工事補助金（受付終了）

補助金額

• 最大100万円

補助率

• 対象工事費の2/3以内

受付状況

• 2026年9月25日に予算上限到達により受付終了
• 来年度の予算措置は未定

出典 八王子市 住宅の耐震化への補助

一目で分かる比較表

項目	相模原市	八王子市
子育て世帯 購入補助	最大100万円	なし
子育て世帯 改修補助	最大80万円（購入との選択制）	最大10万円
転入加算	+30万円	なし
親世帯同居・近居加算	+20万円	なし
耐震改修補助（一般）	115万円	100万円（受付終了）
耐震改修補助（高齢者）	165万円	100万円（受付終了）
購入+耐震併用	可能（最大215万円）	不可（耐震受付終了）
申請期限	2027年2月26日	2026年12月31日

どちらを選ぶべきか：選び方のポイント

相模原市がおすすめの人

✅ 市外から転入予定で、中古住宅購入を検討している
✅ 築古物件を購入して耐震改修したい
✅ 親世帯と同居・近居を考えている
✅ 2つの補助金を併用して最大限の支援を受けたい

具体例

• 八王子市在住で、中央線沿線（橋本・相模原駅周辺）への移住を検討
• 築40年の中古戸建を購入し、耐震補強してリノベーション
• → 購入100万円+転入30万円+耐震115万円 = 245万円の支援

八王子市がおすすめの人

✅ すでに八王子市内に住宅を所有している
✅ 子育て環境を整えるための軽度な改修工事を予定
✅ 耐震補助は不要（新しい住宅、すでに改修済み）

具体例

• 八王子市内の築15年戸建に居住中
• 在宅勤務スペースや子ども部屋の間取り変更
• → 改修10万円の支援

編集部コメント
八王子市から相模原市への移住を検討している子育て世帯にとって、中古住宅購入+耐震改修の2段構え戦略は、地震に強い家を手に入れながら最大245万円の支援を受けられる大きなメリットがあります。中央線で橋本・相模原駅周辺なら八王子からの通勤圏内で、子育て環境も整っています。

よくある質問（FAQ）

Q1. 相模原市で購入補助と改修補助は両方もらえますか？

A: いいえ、購入（最大100万円）と親世帯住宅改修（最大80万円）は、いずれか一方のみ選択できます。ただし、購入補助と耐震改修補助は別の制度なので併用可能です。つまり「中古住宅購入100万円+耐震改修115万円」という組み合わせは可能です。

Q2. 交付決定前に契約してしまったらどうなりますか？

A: 補助対象外となります。相模原市の子育て世帯住宅補助は「交付申請→交付決定→売買契約」という順序が必須です。先に契約すると一切の補助が受けられないため、必ず申請を先に行ってください。

Q3. 八王子市の耐震補助はいつ再開されますか？

A: 2026年9月25日に予算上限到達で受付終了しました。来年度（2027年度）の予算措置は未定です。八王子市の公式サイトで最新情報をご確認ください。一方、相模原市の耐震補助は現在も受付中です。

Q4. 相模原市への転入はいつまでに済ませる必要がありますか？

A: 交付申請時点では市外在住のままで構いません。住宅購入後、実際に転入し居住を開始すれば転入加算（+30万円）の対象となります。詳細な転入期限は交付決定通知で確認してください。

Q5. 耐震診断はどこで受けられますか？

A: 相模原市では耐震診断費用の補助制度もあります。建築・住まい政策課（042-769-8252）に問い合わせると、登録事業者を紹介してもらえます。購入前に診断を受けておくと、改修費用の見積もりも立てやすくなります。

今日やること：3ステップで始める

ステップ1：自分の状況を整理する（5分）

• 現在の居住地（八王子市 or 市外）
• 購入予定 or 改修のみ
• 物件の築年数（昭和56年以前か）
• 親世帯との同居・近居予定の有無

ステップ2：相模原市に問い合わせる（当日中）

子育て世帯住宅購入・改修費補助

• 相模原市 建築・住まい政策課
• 電話：042-707-7045
• 受付時間：平日 8:30〜17:15

耐震改修補助

• 相模原市 建築・住まい政策課
• 電話：042-769-8252

ステップ3：物件探しと耐震診断を並行（1〜2週間）

• 中央線沿線（橋本・相模原駅周辺）で物件を探す
• 築40年前後の物件は必ず耐震診断の見積もりを依頼
• 交付申請に必要な書類（物件資料、世帯構成証明など）を準備

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出典

• 相模原市 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助
• 八王子市 住宅の耐震化への補助

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最終更新: 2026年10月20日
執筆: 相模原移住ガイド編集部