【座間市との差額150万円】相模原市なら住宅購入+改修で最大180万円補助｜子育て世帯の移住シミュレーション

座間市在住・検討中の子育て世帯の皆さん、住宅購入や親との同居を考えていませんか？隣接する相模原市なら、中古住宅の購入と改修で最大180万円の補助が受けられます。座間市の住宅リフォーム補助（最大30万円）と比べて、150万円もの差額があります。

この記事では、相模原市と座間市の住宅補助制度を徹底比較し、具体的なシミュレーションで「相模原移住のROI（投資対効果）」を可視化します。

読者の状況別ジャンプテーブル

• 座間市在住で中古住宅購入を検討中の方 → 相模原市vs座間市の金額比較表
• 親との二世帯住宅・同居を検討中の方 → 親世帯住宅改修の場合
• 1,500万円前後の物件を探している方 → 実例シミュレーション
• 対象条件を確認したい方 → 対象者の条件を詳しく解説

【結論】相模原市vs座間市の金額比較表 {#相模原市vs座間市の金額比較表}

項目	相模原市	座間市	差額
中古住宅購入補助	最大100万円	なし	+100万円
住宅改修補助	最大80万円	最大30万円	+50万円
合計	最大180万円	最大30万円	+150万円

編集部コメント

差額150万円は、座間市から相模原市への転入でも適用されます。JR相模線で座間駅→相模原駅は約10分、通勤圏内で乗り換え不要の世帯も多いはず。住宅購入のタイミングで相模原市への転入を検討する価値は十分にあります。

相模原市の子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助とは？

相模原市では、子育て世帯や若年世帯の定住・移住促進、及び中古住宅の流通促進を目的として、2つの補助メニューを用意しています。

中古住宅購入の場合 {#中古住宅購入の場合}

• 基本額：50万円
• 加算額：
  • 市外からの転入：+50万円
  • 市内間の転居：+45万円
  • 親世帯同居・近居：+15～20万円（距離による）

最大補助金額：100万円（市外転入 + 親世帯同居・近居の組み合わせ）

親世帯住宅改修の場合 {#親世帯住宅改修の場合}

子世帯が親世帯と同居するために、親世帯が所有する住宅を改修する場合：

• 基本額：対象工事費の5分の1（上限40万円）
• 加算額：
  • 市外からの転入：+40万円
  • 市内間の転居：+35万円

最大補助金額：80万円（市外転入の場合）

対象となる住宅の条件

• 相模原市内の「居住誘導区域」または「中山間地域の災害ハザードを除いた区域」にある中古住宅
• 購入は市内の不動産事業者、改修は市内の施工業者を利用すること
• 5年以上住み続ける意思があること

座間市の子育て世帯等住宅リフォーム補助との違い

座間市では「子育て世帯等住宅リフォーム補助制度」があります。

座間市の制度概要

• 補助金額：工事金額（税抜き）の2分の1、上限30万円
• 対象：リフォーム工事金額が税抜き30万円以上
• 対象工事：既存住宅のリフォーム（購入補助はなし）
• 申請締切：令和8年3月25日までに工事書類提出完了

相模原市との3つの大きな違い

1. 購入補助がない：座間市はリフォームのみ、相模原市は購入と改修の両方をカバー
2. 補助額が小さい：座間市30万円 vs 相模原市最大180万円
3. 市外転入の加算がない：座間市は転入・転居による加算なし

【実例シミュレーション】1,500万円の中古住宅を購入し、300万円で改修する場合 {#実例シミュレーション1500万円の中古住宅を購入し300万円で改修する場合}

ケース1：座間市在住（31歳夫婦+子ども1人）が座間市内で中古住宅を購入・改修

• 物件価格：1,500万円
• 改修費用：300万円
• 座間市の補助：30万円（改修費の1/2、上限30万円）
• 実質負担：1,770万円

ケース2：同じ世帯が相模原市に転入して中古住宅を購入・改修

• 物件価格：1,500万円
• 改修費用：300万円
• 相模原市の補助：
  • 購入補助：50万円（基本額）+ 50万円（市外転入加算）= 100万円
  • 改修補助：60万円（300万円の1/5）+ 40万円（市外転入加算）= 100万円（上限80万円なので80万円）
  • 合計：100万円 + 80万円 = 180万円
• 実質負担：1,620万円

差額：150万円の節約

座間市内で購入・改修すると1,770万円の実質負担、相模原市に転入して購入・改修すると1,620万円。150万円の差額は、年収500万円の世帯にとって**年収の約30%**に相当します。

この差額で、家具や家電の新調、引越し費用、さらには子どもの教育資金に回せます。

対象者の条件を詳しく解説 {#対象者の条件を詳しく解説}

相模原市の対象者（いずれかに該当）

1. いずれも39歳以下の夫婦またはパートナーシップ宣誓者
2. 18歳以下の子と同世帯の親
3. 39歳以下の妊婦

共通の必須要件

• 補助対象住宅を購入または改修する者
• 交付申請後、相模原市住民基本台帳に記録され、その住宅に5年以上住み続ける意思がある者
• 相模原市税等の滞納がない者

座間市から相模原市への転入でも対象になる？

はい、対象になります。 「市外からの転入」に該当し、最大の加算額（+50万円または+40万円）を受けられます。

座間市からJR相模線で相模原駅まで約10分、小田急線で町田経由でも約30分圏内。通勤・通学エリアを大きく変えずに、150万円の補助差額を手にできます。

申請の流れと必要書類

相模原市の申請の流れ

1. 申込期間内に交付申請書を提出（令和8年4月1日～令和9年2月26日）
2. 交付決定通知を受け取る
3. 住宅の購入または改修を実施
4. 実績報告書を提出（令和9年3月12日まで）
5. 交付請求書を提出（令和9年4月23日まで）
6. 補助金の振込

必要書類

• 住民票の写し（世帯全員分）
• 市税等の納税証明書
• 物件の広告またはチラシ（購入の場合）
• 工事見積書（改修の場合）
• 不動産事業者または施工業者の市内本店・本社確認書類

詳細は相模原市住宅課（042-769-9817）に問い合わせてください。

座間市の申請の流れ

1. 直接座間市役所4階都市整備課窓口に持参（郵送不可）
2. 審査・抽選
3. 交付決定通知
4. 工事実施
5. 工事書類提出（令和8年3月25日まで）
6. 補助金の振込

よくある質問（FAQ）

Q1. 座間市在住ですが、相模原市に転入するだけで50万円の加算が受けられるのですか？

A. はい、受けられます。「市外からの転入」に該当し、購入補助で+50万円、改修補助で+40万円の加算対象です。

Q2. 既に物件を契約済みですが、今から申請できますか？

A. 契約前に申請が必要です。 交付決定前に契約・着工した物件は補助対象外となります。必ず交付申請→交付決定→契約・着工の順序を守ってください。

Q3. 中古マンションも対象ですか？

A. はい、相模原市内の居住誘導区域内にある中古マンションも対象です。ただし、市内の不動産事業者を通じて購入する必要があります。

Q4. 親の家を改修して同居する場合、購入補助と改修補助の両方を受けられますか？

A. いいえ。購入補助と改修補助は併用できません。 どちらか一方のみ選択してください。

Q5. 5年以上住み続けなければいけないのはなぜですか？もし引越す場合はどうなりますか？

A. 相模原市の定住促進が目的のため、5年以上の居住が条件です。5年以内に転出・転居した場合、補助金の返還を求められる可能性があります。やむを得ない事情がある場合は住宅課に相談してください。

Q6. 座間市の補助と相模原市の補助は併用できますか？

A. いいえ、併用できません。どちらか一方の自治体の補助制度を選択してください。

Q7. 令和9年度（2027年度）も同じ制度が続きますか？

A. 現時点では不明です。相模原市の令和8年度（2026年度）申込期限は令和9年2月26日までです。年度ごとに予算や制度内容が変わる可能性があるため、早めの申請をおすすめします。

Q8. 親世帯が座間市在住、子世帯が相模原市に転入する場合は？

A. 相模原市の「親世帯住宅改修補助」は、親世帯が相模原市内に所有する住宅を改修する場合のみ対象です。親世帯が座間市在住の場合は対象外となります。

【今日やること】まずは物件探しと資金計画を

相模原市と座間市で150万円の補助差額があることが分かりました。次のステップは：

1. 相模原市の居住誘導区域を確認する

   • 相模原市の居住誘導区域マップで、希望エリアが対象かチェック

2. 市内の不動産事業者をリストアップする

   • 相模原市内に本店・本社がある不動産事業者を探す（補助の対象条件）

3. 資金計画を立てる

   • 物件価格 + 改修費用 - 補助金180万円 = 実質負担額を算出
   • 住宅ローン、頭金、諸費用を含めた総額をシミュレーション

4. 相模原市住宅課に電話相談する

   • 電話：042-769-9817（住宅政策班、空き家対策班）
   • 「座間市から転入予定だが、補助対象になるか」を確認

5. 座間市と相模原市の生活環境を比較する

   • 通勤・通学の利便性、保育園・学校、医療機関、買い物環境をチェック
   • 相模原市の子育て支援制度（医療費助成、保育園、学童保育など）も併せて確認

関連リンク

• 相模原市 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業（公式）
• 座間市 令和8年度住宅リフォーム補助制度（公式）
• 相模原市 子育て支援情報

まとめ

座間市在住・検討中の子育て世帯にとって、相模原市への移住は150万円の補助差額という具体的なメリットがあります。中古住宅の購入と改修を検討しているなら、JR相模線で約10分の相模原市も選択肢に入れてみてください。

重要なポイント：

• 相模原市は購入補助100万円 + 改修補助80万円 = 最大180万円
• 座間市はリフォーム補助のみ最大30万円
• 差額150万円は年収500万円世帯の約30%に相当
• 座間市からの転入でも「市外転入加算」対象
• 必ず交付決定前に申請すること（契約・着工前に申請必須）

申請期限は令和9年2月26日まで。早めの行動が大切です。

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編集部より
この記事は2026年5月20日時点の情報を基に作成しています。制度内容や申請期限は変更される可能性がありますので、必ず相模原市住宅課（042-769-9817）に最新情報をご確認ください。