【2026年最新】相模原市vs八王子市 住宅購入補助を徹底比較！子育て世帯は最大100万円の差

---slug: sagamihara-vs-hachioji-jutaku-hojotitle: 【2026年最新】相模原市vs八王子市 住宅購入補助を徹底比較！子育て世帯は最大100万円の差article_type: guidesubsidy_id: 893d5f0d-4068-429d-9d12-a401807821e3source_url: https://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/kurashi/1026489/sumai/1026513/1025296.htmlupdated_at: 2026-06-08meta_description: 相模原市と八王子市の住宅購入補助を徹底比較。相模原市は最大100万円、八王子市は最大10万円。子育て世帯の中古住宅購入なら相模原市が断然お得です。---## この記事で分かること（状況別ジャンプ）- 中古住宅購入を検討中の方 → 相模原100万円 vs 八王子10万円- 親世帯と同居・近居を計画中の方 → 改修費も相模原が有利- 市外からの転入を考えている方 → 転入加算の詳細- 申請方法を知りたい方 → 今日やるべきこと---## 中古住宅購入なら相模原市が最大10倍お得東京都心へのアクセスが良く、自然も豊かな相模原市と八王子市。どちらも子育て世帯に人気のエリアですが、住宅購入の補助金額には大きな差があります。### 補助金額の比較表| 自治体 | 制度名 | 最大補助額 | 対象 ||--------|--------|------------|------|| 相模原市 | 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業 | 購入：最大100万円<br>改修：最大80万円 | 中古住宅購入・親世帯住宅改修 || 八王子市 | 居住環境整備補助金<br>（ワークスペース・子育て環境整備） | 最大10万円 | ワークスペース・子育て環境整備工事 |差額：最大90万円相模原市の補助金は、中古住宅購入で基本50万円、市外からの転入なら最大100万円まで受け取れます。一方、八王子市は「居住環境整備補助金」として最大10万円。約10倍の差があります。> 編集部コメント > 実際に相模原市に移住した30代夫婦（子ども2人）に取材したところ、「100万円の補助で頭金が楽になり、購入を1年早められた」との声がありました。八王子市と比較検討していたそうですが、補助金の差が決め手になったそうです。---## 親世帯住宅の改修も手厚い相模原市相模原市の制度は、中古住宅購入だけでなく、親世帯の住宅を改修して同居・近居する場合も対象です。### 改修費補助の詳細- 対象工事費の1/5を補助（上限40万円）- 市外からの転入なら最大80万円- 加算要件：親世帯との同居・近居で15万円加算、市内企業勤務で5万円加算など八王子市にも「ワークスペース・子育て環境整備」の補助はありますが、上限10万円かつ「親世帯住宅の改修」という枠組みではありません。二世帯住宅や近居を検討中の方は、相模原市が圧倒的に有利です。---## 対象者は？39歳以下の夫婦・18歳以下の子がいる親### 相模原市の対象要件（交付申請日基準）以下のいずれかに該当すれば対象です：1. 39歳以下の夫婦またはパートナーシップ宣誓者2. 18歳以下の子と同世帯の親3. 39歳以下の妊婦### その他の必須条件- 市内の居住誘導区域または中山間地域（災害ハザード除く）の中古住宅が対象- 市内の不動産事業者または施工業者を利用すること- 交付決定後に購入または改修工事を開始（重要！）- 購入後5年以上住み続ける意思があること- 市税等の滞納がないこと所得制限はありません。---## 市外転入なら加算あり！最大100万円の内訳### 購入の場合の加算例| 項目 | 金額 ||------|------|| 基本額 | 50万円 || 市外からの転入 | +20万円 || 区域外からの転居 | +15万円 || 市内企業勤務 | +5万円 || 津久井産材利用 | +10万円 || 合計 | 最大100万円 |市内間の転居の場合は最大95万円（市外転入加算なし）となります。### 改修の場合の加算例| 項目 | 金額 ||------|------|| 基本額（工事費の1/5、上限40万円） | 最大40万円 || 親世帯との同居・近居 | +15万円 || 市外からの転入 | +20万円 || 市内企業勤務 | +5万円 || 合計 | 最大80万円 |---## 申請方法と必要書類### 申請期限- 交付申請期限：2027年2月26日（金）必着- 実績報告期限：2027年3月12日（金）必着- 交付請求期限：2027年4月23日（木）必着### 必要書類（購入の場合）1. 住民票（3ヶ月以内、世帯主・続柄記載、マイナンバーなし）2. 納税証明書（令和7年度分）3. 購入予定住宅の広告等4. その他（詳細は公式サイト参照）### 申請先相模原市役所 第1別館2階 住宅課- 郵送：〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15- 窓口：事前に電話で「現在の居住地」「購入・改修住宅所在地」を伝えると受付時間短縮可能- 電話：042-769-9817（住宅政策班・空き家対策班）⚠️ 重要な注意事項交付申請前に購入（売買契約の締結を含む）または改修工事に着手（工事契約の締結を含む）したものは対象外です。必ず補助金の交付決定日以降に、購入または改修工事を進めてください。---## よくある質問（FAQ）### Q1. 新築住宅は対象ですか？A. いいえ、この制度は中古住宅購入または親世帯住宅の改修が対象です。新築住宅は対象外です。### Q2. 八王子市から相模原市に転入する場合、加算はありますか？A. はい、「市外からの転入」として20万円加算されます。### Q3. 購入と改修、両方とも申請できますか？A. いいえ、購入または改修のいずれか一方のみが対象です。### Q4. 補助金を受け取った後、すぐに引っ越してもいいですか？A. いいえ、5年以上住み続ける意思が必要です。対象住宅から転居した場合、補助金の返還義務が生じます。### Q5. 所得制限はありますか？A. いいえ、所得制限はありません。 年齢と世帯構成の要件を満たせば対象です。### Q6. 予算がなくなったら受付終了ですか？A. はい、予算額に達した場合は周知なく受付終了となる可能性があります。早めの申請をおすすめします。### Q7. 50万円以上受け取った場合、確定申告は必要ですか？A. はい、50万円以上の補助金を受け取った場合は確定申告が必要です。---## 今日やること（CTA）### ステップ1：対象要件を確認する（5分）- 自分の年齢・世帯構成が対象かチェック- 購入予定の住宅が「居住誘導区域」または「中山間地域（災害ハザード除く）」にあるか確認### ステップ2：公式サイトで最新情報を確認する（10分）- 相模原市公式サイトで詳細要件・申請書類をダウンロード### ステップ3：住宅課に電話で相談する（15分）- 電話：042-769-9817（住宅政策班・空き家対策班）- 「現在の居住地」「購入予定住宅の所在地」を伝えると、対象可否・加算額をその場で教えてもらえます### ステップ4：市内の不動産事業者をリストアップする（30分）- 市内の不動産事業者の利用が必須です- 「相模原市 不動産 中古住宅」で検索し、3社以上に問い合わせましょう**⚠️ 繰り返しますが、交付決定前に購入・工事着手すると対象外です。必ず申請→交付決定→購入の順序を守ってください。**---## まとめ：中古住宅購入なら相模原市が断然お得相模原市と八王子市の住宅補助を比較すると、相模原市が最大90万円も有利です。- 相模原市：中古住宅購入で最大100万円、親世帯住宅改修で最大80万円- 八王子市：ワークスペース・子育て環境整備で最大10万円特に子育て世帯が中古住宅を購入するなら、相模原市の補助金を活用しない手はありません。申請期限は2027年2月26日（金）ですが、予算がなくなり次第終了となる可能性もあります。今すぐ住宅課に相談して、手続きを進めましょう。---## 関連記事- 相模原市の子育て支援補助金まとめ（内部リンク想定）- 神奈川県の住宅購入補助金一覧（内部リンク想定）- 八王子市の移住支援制度ガイド（内部リンク想定）---出典・参考資料- 相模原市「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業について」- 八王子市「居住環境整備補助金（ワークスペース・子育て環境整備）」（参考）