相模原市の耐震改修補助金で最大115万円｜2000年以前の木造住宅が対象
相模原市の耐震改修補助金（最大115万円、工事費の1/2補助）の申請方法を解説。2000年5月以前の木造住宅が対象。高齢者世帯は最大165万円。
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制度の概要
相模原市では、旧耐震基準で建てられた木造住宅の耐震改修工事費用を最大115万円まで補助しています。平成12年（2000年）5月31日以前に建築確認を取得した住宅が対象で、工事費用の2分の1を市が負担します。
大地震への備えとして、自宅の耐震性能を高めたい方を支援する制度です。高齢者世帯や障害者世帯には最大50万円の加算もあります。
編集部コメント
令和8年度から対象範囲が拡充され、平成12年5月31日以前の住宅まで対象になりました。阪神淡路大震災後の新耐震基準（昭和56年6月以降）でも、2000年までの建物は一定のリスクがあるため、この機会に診断を受けることをおすすめします。
対象となる住宅
以下の条件すべてを満たす住宅が対象です。
- 建築時期：平成12年（2000年）5月31日以前に建築確認を取得した戸建住宅
- 構造：木造住宅（在来軸組工法、枠組壁工法など）
- 所有者：市税の滞納がないこと
- 耐震診断結果：耐震性能が不足していると判定されたもの
新規拡充分（令和8年度より）
昭和56年6月1日～平成12年5月31日に建築確認を取得した木造住宅で、「耐震性能検証法」による検証結果が「専門家による検証が必要」と判定された住宅も対象に追加されました。
補助額と補助率
耐震改修工事（計画・工事一括）
- 補助率：工事費用の2分の1
- 上限額：115万円
例：工事費用が300万円の場合 → 300万円 × 1/2 = 150万円ですが、上限115万円が補助されます
高齢者世帯等への加算
以下のいずれかに該当する場合、上限額に加算があります。
- 世帯全員が65歳以上 → 50万円加算
- 身体障害者手帳1～3級の方がいる → 50万円加算
- 療育手帳A1・A2の方がいる → 50万円加算
- 精神障害者保健福祉手帳1級の方がいる → 50万円加算
- 介護保険の要介護・要支援認定を受けている方がいる → 25万円加算
加算後の上限は最大165万円（115万円 + 50万円）になります。
その他の補助制度
| 制度 | 補助率 | 上限額 |
|---|---|---|
| 耐震診断費用 | - | 15万3千円 |
| 耐震シェルター設置 | 1/2 | 30万円 |
| 防災ベッド設置 | 1/2 | 20万円 |
まず無料の簡易診断から
耐震改修補助を受けるには、事前に耐震診断が必要です。相模原市では窓口で無料の簡易診断を実施しています。
簡易診断の受け方
- 図面を準備：間取り・寸法がわかる図面（建築確認申請書、設計図など）
- 予約：建築政策課（042-769-8252）に電話予約
- 窓口訪問：市役所第1別館4階 建築政策課で診断
簡易診断の結果、詳細な診断が必要と判断された場合は、専門業者による耐震診断（補助上限15万3千円）を受けられます。
申請の流れ
ステップ1：窓口簡易診断（無料）
市役所建築政策課で図面をもとに簡易診断を受ける
ステップ2：詳細耐震診断（補助あり）
専門業者による詳細診断を実施（上限15万3千円補助）
ステップ3：改修計画の作成
耐震診断の結果をもとに、建築士が改修計画を作成
ステップ4：補助金申請
建築政策課に改修工事の補助申請を提出
ステップ5：工事実施
市の承認後、工事を開始
ステップ6：完了報告・補助金交付
工事完了後、完了報告書を提出して補助金を受け取る
申請先・問い合わせ窓口
相模原市 建築・住まい政策課 耐震推進班
- 住所：〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15 市役所第1別館4階
- 電話：042-769-8252
- FAX：042-757-6859
- 受付時間：平日 8:30～17:15
窓口簡易診断は予約制です。まずはお電話でご相談ください。
よくある質問（FAQ）
Q1. 令和8年度の募集はいつ始まりますか？
令和8年度の第1次募集は終了しましたが、拡充分（新耐震基準の住宅対象）の詳細は後日案内予定です。最新情報は建築政策課（042-769-8252）にお問い合わせください。
Q2. 賃貸住宅や共同住宅も対象ですか？
この制度は戸建住宅が対象です。賃貸として貸している場合でも、所有者本人が申請できます。共同住宅（マンション等）は別の制度がありますので、建築政策課にお問い合わせください。
Q3. 工事業者は指定がありますか？
市が指定する業者はありません。ただし、耐震改修工事を行うには建築士による設計・工事監理が必要です。信頼できる建築士または工務店に相談しましょう。
Q4. 補助金はいつ受け取れますか？
工事完了後、完了報告書を提出し、市の検査を受けた後に交付されます。一般的に、完了報告から1～2か月程度かかります。工事費用は一旦全額お支払いいただく必要があります。
Q5. 耐震診断の結果、問題なしと判定された場合は？
耐震性能が基準を満たしている場合は、改修工事の補助対象にはなりませんが、診断費用の補助（上限15万3千円）は受けられます。
Q6. リフォームと一緒に耐震改修できますか？
可能です。ただし補助対象は耐震改修に必要な工事費用のみです。一般的なリフォーム費用は補助対象外ですので、見積りの際に工事内容を明確に分けておく必要があります。
今日やること
✅ まずは自宅の建築年を確認
建築確認申請書、登記簿謄本、または固定資産税の納税通知書で確認できます。
✅ 図面を探す
間取りと寸法がわかる図面（建築確認申請書、設計図など）を用意しましょう。
✅ 建築政策課に電話予約
042-769-8252（平日8:30～17:15）に電話して、窓口簡易診断の予約を取りましょう。
関連リンク
記事の正確性について
本記事は2026年4月19日時点の公式情報に基づいています。最新の募集状況や詳細条件は、相模原市建築政策課（042-769-8252）に直接お問い合わせください.