相模原市の子育て世帯中古住宅購入補助｜最大100万円もらえる条件と申請方法
相模原市が子育て世帯向けに実施する中古住宅購入・改修費補助を徹底解説。購入最大100万円、改修最大80万円。対象者、申請方法、加算制度、注意事項まで完全ガイド。
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| 状況 | もらえる金額 | ジャンプ先 |
|---|---|---|
| 市外から転入して中古住宅を買う | 最大100万円 | →購入補助 |
| 市内で転居して中古住宅を買う | 最大95万円 | →購入補助 |
| 市外から転入して住宅を改修 | 最大80万円 | →改修補助 |
| 市内で転居して住宅を改修 | 最大75万円 | →改修補助 |
| 親世帯と近居したい | +15万円 | →加算制度 |
この補助金の概要
相模原市は子育て世帯の定住促進を目的に、中古住宅の購入または改修にかかる費用を最大100万円まで補助する制度を実施しています。
新築より手頃な中古住宅を選びたいが、購入資金や改修費が心配――そんな子育て世帯を応援する制度です。
ポイント：
- 購入なら基本50万円＋各種加算で最大100万円
- 改修なら工事費の1/5（上限40万円）＋加算で最大80万円
- 市外からの転入者は加算20万円を追加
- 申請期限は令和9年2月26日（必着）
対象者（こんな世帯がもらえる）
以下のすべてに該当する方が対象です。
必須条件
- 相模原市の居住誘導区域または**中山間地域（災害ハザード除外区域）**にある中古住宅を購入または改修する
- 交付申請後、5年以上定住する意思がある
- 市税等の滞納がない
いずれかに該当（交付申請日時点）
- 39歳以下の夫婦またはパートナーシップ宣誓者
- 18歳以下の子どもと同世帯の親
- 39歳以下の妊婦
編集部コメント
「居住誘導区域」は市のコンパクトシティ政策で定められたエリアで、橋本駅・相模大野駅・淵野辺駅周辺など主要な生活拠点が該当します。市のWebサイトで事前に対象エリアかどうか確認しておきましょう。
購入補助の詳細
基本額
50万円（一律）
加算制度一覧
| 加算項目 | 金額 | 条件 |
|---|---|---|
| 市外転入加算 | +20万円 | 補助申請前1年以上、市外に住民登録があった |
| 親世帯同居/近居加算 | +15万円 | 親世帯と同居または直線1km以内に居住 |
| 市内企業勤務加算 | +15万円 | 申請者または配偶者が市内企業に勤務 |
最大補助額の例：
- 市外転入＋親世帯近居＋市内勤務 = 50万＋20万＋15万＋15万 = 100万円
- 市内転居＋親世帯近居＋市内勤務 = 50万＋15万＋15万＋15万 = 95万円
改修補助の詳細
基本額
対象工事費の1/5（上限40万円）
対象となる改修工事
- 居住環境の向上を目的とした工事（間取り変更、水回り改修など）
- 耐震改修工事
- バリアフリー工事
- 省エネ改修工事
※工事費総額50万円以上（税込）が条件
加算制度一覧
| 加算項目 | 金額 | 条件 |
|---|---|---|
| 市外転入加算 | +20万円 | 補助申請前1年以上、市外に住民登録 |
| 市内転居加算 | +15万円 | 居住誘導区域外から区域内への転居 |
| 市内企業勤務加算 | +15万円 | 市内企業勤務 |
| 津久井産材利用加算 | +5万円 | 津久井地域産の木材を使用 |
最大補助額の例：
- 市外転入＋市内勤務＋津久井産材 = 40万＋20万＋15万＋5万 = 80万円
- 市内転居（区域外→内）＋市内勤務 = 40万＋15万＋15万＋5万 = 75万円
申請方法・流れ
ステップ1：事前確認（購入・契約前）
まず住宅課に相談し、対象エリア・世帯要件を確認します。
ステップ2：交付申請
必ず購入契約・工事契約の前に申請してください。
必要書類（主要なもの）
- 交付申請書（市指定様式）
- 住民票のコピー（3ヶ月以内）
- 市税等納税証明書
- 購入予定住宅の広告・パンフレット
- 改修の場合：工事見積書、現況写真
- 親世帯近居の場合：親世帯の住民票
提出先
住宅課（市役所第1別館2階）
〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15
郵送または直接持参
受付期間
令和8年4月1日～令和9年2月26日（必着）
ステップ3：交付決定通知
市から「交付決定通知書」が届いたら、購入・工事契約に進めます。
ステップ4：契約・工事実施
交付決定後に契約・着工してください。
ステップ5：実績報告
工事完了後、以下を提出：
- 実績報告書
- 領収書のコピー
- 登記事項証明書（購入の場合）
- 工事完了写真（改修の場合）
提出期限：令和9年3月12日（必着）
ステップ6：補助金の受取
審査完了後、指定口座に振り込まれます。
注意事項（必ず読んでください）
返還義務が発生するケース
以下の場合、補助金の全額返還が必要です：
- 5年以内に転居した
- 親世帯との近居を解消した（加算を受けた場合）
- 虚偽申請が判明した
税金の申告
50万円以上の補助金を受け取った場合、確定申告が必要です（一時所得として扱われます）。
昭和56年5月以前の住宅
旧耐震基準の住宅は、耐震診断が必須です。別途「木造住宅耐震改修費補助」との併用も検討しましょう。
よくある質問（FAQ）
Q1. 新築マンションは対象外ですか？
A. はい、対象外です。この制度は中古住宅のみが対象です。新築住宅には別の補助制度がある場合がありますので、住宅課にお問い合わせください。
Q2. 購入と改修を両方する場合、両方もらえますか？
A. いいえ、購入補助または改修補助のどちらか一方のみ受給できます。購入時に改修も予定している場合は、どちらが有利か事前に試算することをおすすめします。
Q3. 申請後、何ヶ月くらいで交付決定が出ますか？
A. 通常1～2ヶ月程度です。ただし申請が集中する時期は遅れる場合があるため、余裕を持って申請してください。
Q4. 親世帯との「近居」は何メートル以内ですか？
A. 直線距離で1km以内です。Googleマップなどでおおよその距離を確認できます。
Q5. 市内企業勤務加算は、パート・アルバイトでも対象ですか？
A. はい、雇用形態は問われません。市内に事業所がある企業に勤務していれば対象です（勤務証明書の提出が必要）。
Q6. 補助金はいつ振り込まれますか？
A. 実績報告書を提出後、審査が完了してから約1～2ヶ月後に振り込まれます。工事費の支払いは自己資金で先に行う必要があります。
Q7. 他の補助金と併用できますか？
A. 相模原市の他の住宅補助（耐震改修補助など）との併用可否は、制度ごとに異なります。事前に住宅課で確認してください。
今日やること（申請に向けた第一歩）
-
対象エリアを確認
相模原市 居住誘導区域マップで、購入予定の住宅が対象エリア内か確認 -
世帯要件をチェック
自分が「39歳以下の夫婦」「18歳以下の子あり」「39歳以下の妊婦」のいずれかに該当するか確認 -
住宅課に電話相談
TEL: 042-769-9817（平日8:30～17:15）
購入・改修の計画を伝え、補助額の試算と必要書類を確認 -
加算制度の条件を整理
親世帯との距離、市内勤務の有無などを整理し、何万円もらえるか試算 -
不動産会社・工務店に伝える
契約前に補助金申請が必要なため、スケジュールを調整
問い合わせ先
相模原市 まちづくり局 住宅課
- 住所：〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15 市役所第1別館2階
- 電話：042-769-9817（住宅政策班）
- ファクス：042-751-9674
- 受付時間：平日 8:30～17:15
関連する補助金・制度
- 木造住宅耐震改修費補助（旧耐震基準の住宅を購入する場合）
- 住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金（太陽光・蓄電池の導入）
- 相模原市の子育て支援制度まとめ
最終更新：2026年6月9日
出典：相模原市 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業
分からないところがあったら、遠慮なく聞いてくださいね。
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