個別ガイド7850字最終更新 2026-04-21

【最大100万円】相模原市子育て世帯向け中古住宅購入補助を徹底解説｜2027年2月まで

相模原市の子育て世帯向け中古住宅購入補助を完全解説。基本50万円+市外転入で最大100万円。対象者・加算条件・申請手順を実例付きで紹介。2027年2月26日締切。

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状況	もらえる金額	読むべき章
東京都内から転入	最大100万円	市外転入の加算
相模原市内で引っ越し	最大95万円	市内転居の場合
親と同居・近居する	基本50万円+15万円	親世帯同居・近居加算
市内企業に勤務	+15万円の上乗せ	市内企業勤務加算
リフォームも一緒に	購入100万円+改修80万円	購入と改修の併用

制度の概要

相模原市は、子育て世帯の住宅取得を支援するため、中古住宅の購入に最大100万円、改修（リフォーム）に最大80万円の補助金を支給しています。

この制度の3つの特徴：

基本50万円は全員もらえる — 市外転入でなくても、子育て世帯なら基本50万円は確実
加算を組み合わせると100万円 — 市外転入(+20万円)、親世帯同居(+15万円)、市内企業勤務(+15万円)を組み合わせ可能
2027年2月26日まで受付中 — 令和8年度(2026年度)予算で実施。先着順ではないが、予算消化で終了の可能性

編集部コメント
東京都内から相模原市に転入する子育て世帯なら、この補助金だけで引っ越し費用・家具購入費がほぼまかなえます。特に「市外転入+市内企業勤務」で合計85万円（基本50万+市外20万+勤務15万）は大きい。中古住宅購入を検討中なら、必ず交付決定前に申請してください。

対象者・条件

必ず満たす必要がある条件

以下のすべてに該当する必要があります：

家族構成（いずれか1つ）
- いずれも39歳以下の夫婦（事実婚・パートナーシップ宣誓者も可）
- 18歳以下の子どもと同世帯の親
- 39歳以下の妊婦
居住要件
- 交付申請後、相模原市の住民基本台帳に記録される
- 5年以上住み続ける意思がある
納税状況
- 市税等の滞納がない
住宅の要件
- 相模原市内の「居住誘導区域」または「中山間地域の災害ハザードを除いた区域」にある中古住宅
- 市内の不動産事業者または市内の施工業者を利用

年齢の数え方

「39歳以下」は、令和8年4月1日時点の年齢で判定
夫婦の場合、両方とも39歳以下である必要がある
子どもの年齢は、令和8年4月1日時点で18歳以下

よくある誤解

Q. 40歳になったら対象外？
A. 令和8年4月1日時点で39歳以下なら、申請時に40歳になっていてもOK。ただし、申請期限（令和9年2月26日）までに申請が必要。

補助金額の詳細

購入の場合

項目	金額	条件
基本額	50万円	全員
市外転入	+20万円	令和7年4月1日以降に市外から転入
居住誘導区域外からの転居	+15万円	市内の居住誘導区域外から区域内へ転居
親世帯同居・近居	+15万円	親世帯と同居または近居（直線1km以内）
市内企業勤務	+15万円	申請者または配偶者が市内企業に勤務

加算の上限：

市外転入の場合：最大100万円（基本50万+市外20万+その他30万）
市内転居の場合：最大95万円（基本50万+その他45万）

改修（リフォーム）の場合

項目	金額	条件
基本額	工事費の1/5（上限40万円）	全員
市外転入	+20万円	令和7年4月1日以降に市外から転入
居住誘導区域外からの転居	+15万円	市内の居住誘導区域外から区域内へ転居
市内企業勤務	+15万円	申請者または配偶者が市内企業に勤務
津久井産材利用	+5万円	津久井産木材を使用した改修工事

加算の上限：

市外転入の場合：最大80万円（基本40万+市外20万+その他20万）
市内転居の場合：最大75万円（基本40万+その他35万）

実例：もらえる金額シミュレーション

【ケース1】東京都町田市から相模原市に転入、市内企業に勤務

基本額：50万円
市外転入：+20万円
市内企業勤務：+15万円
合計：85万円

【ケース2】相模原市内（緑区）から中央区に転居、親と同居

基本額：50万円
居住誘導区域外→区域内：+15万円
親世帯同居：+15万円
合計：80万円

【ケース3】市外転入、親と近居、市内企業勤務

基本額：50万円
市外転入：+20万円
親世帯近居：+15万円
市内企業勤務：+15万円
合計：100万円（上限）

編集部コメント
「親世帯同居・近居」の"近居"は、直線距離1km以内です。Googleマップで親の家から1km圏内に物件を探すと、加算15万円が確実にもらえます。

購入と改修の併用は可能？

結論：併用できます。

購入補助：最大100万円
改修補助：最大80万円
合計：最大180万円

ただし、それぞれ別々に申請が必要です。申請フローも2回（購入用・改修用）実施することになります。

申請方法・必要書類

申請の3ステップ

この補助金は、事前申請→実績報告→交付請求の3段階で進みます。

ステップ	期限	やること
STEP1 交付申請	令和9年2月26日【必着】	購入予定の中古住宅の広告、住民票、納税証明書などを提出
STEP2 実績報告	令和9年3月12日【必着】	購入完了後、契約書・領収書・登記事項証明書を提出
STEP3 交付請求	令和9年4月23日【必着】	振込先口座を記入した請求書を提出

重要：交付決定日以降に購入すること

STEP1の交付申請後、市から「交付決定通知書」が届きます。この通知が届いた日以降に売買契約・決済を行う必要があります。先に購入してしまうと補助対象外になります。

必要書類（購入の場合）

必ず提出するもの

住民票の写し（発行から3ヶ月以内、マイナンバーなし）
納税証明書・非課税証明書の写し（令和7年度分）
購入予定中古住宅の広告（不動産業者のチラシ、ネット掲載ページなど）
申請者全員の本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカードなど）

加算を受ける場合に追加で必要なもの

加算	追加書類
市内企業勤務	在籍証明書（会社が発行）
親世帯同居・近居	親世帯の住民票、戸籍謄本
妊婦要件	母子健康手帳の写し
パートナーシップ宣誓者	パートナーシップ宣誓書の写し

昭和56年5月31日以前に建築された住宅の場合

耐震診断結果の提出が必須です。相模原市では耐震診断の補助制度もあるので、併せて活用してください。

実績報告（STEP2）で提出するもの

売買契約書の写し
領収書の写し
登記事項証明書（法務局で取得）
住民票の写し（購入後の住所が記載されたもの）

申請先・窓口

相模原市都市建設局住宅課

所在地：〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15 市役所第1別館2階
電話：042-769-9817（住宅政策班、空き家対策班）
ファクス：042-751-9674
受付時間：平日 8:30〜17:15
メール相談：市公式サイトのメールフォームから可能

郵送先：〒252-5277（住所不要）相模原市役所住宅課宛

よくある質問（FAQ）

Q1. 申請は先着順ですか？予算がなくなったら終わりですか？

A. 先着順ではありませんが、予算の範囲内での交付となります。令和8年度予算が消化されたら受付終了となる可能性があるため、早めの申請をおすすめします。

Q2. 中古マンションも対象ですか？

A. はい、対象です。ただし、相模原市内の居住誘導区域または中山間地域の災害ハザードを除いた区域にあるマンションである必要があります。対象区域は相模原市の都市計画課に問い合わせると確認できます。

Q3. 親の名義の家をリフォームして同居する場合は対象ですか？

A. はい、親世帯の住宅を改修する場合も対象です。ただし、申請者（子世帯）が改修工事の契約者・支払者である必要があります。

Q4. 市外転入の加算は、いつまでに転入すればよいですか？

A. 令和7年4月1日以降に転入していれば対象です。すでに転入済みの場合、住民票で転入日を確認してください。

Q5. 他の補助金と併用できますか？

A. 公式ページには「併用不可」の明記がないため、個別に住宅課へ確認することをおすすめします。例えば、国の「こどもエコすまい支援事業」との併用が可能かどうかは要確認です。

Q6. 夫婦共働きで、どちらも市内企業に勤務しています。加算は2倍になりますか？

A. いいえ、市内企業勤務の加算は15万円のみです。夫婦両方が市内勤務でも、加算額は変わりません。

Q7. 購入と改修を同時に申請できますか？

A. はい、別々の申請として同時に提出可能です。ただし、それぞれSTEP1〜STEP3を進める必要があるため、書類は2セット用意してください。

Q8. 交付決定前に契約してしまいました。補助は受けられますか？

A. 受けられません。交付決定通知書が届く前に契約・購入した場合、補助対象外となります。必ず交付決定後に契約してください。

今日やること（次のアクション）

□ ステップ1：対象区域を確認する
相模原市の都市計画課（042-769-8247）に電話し、購入予定の物件が「居住誘導区域」または「中山間地域の災害ハザード除外区域」に該当するか確認してください。住所を伝えればすぐに教えてもらえます。

□ ステップ2：加算条件を確認する
あなたがもらえる加算額を計算してください：

市外転入（+20万円）→ 住民票で転入日を確認
親世帯同居・近居（+15万円）→ Googleマップで親の家から1km圏内か確認
市内企業勤務（+15万円）→ 会社に在籍証明書の発行を依頼

□ ステップ3：住宅課に電話予約する
042-769-9817に電話し、「子育て世帯向け中古住宅購入補助の申請について相談したい」と伝えてください。担当者が個別の状況に応じてアドバイスしてくれます。

□ ステップ4：不動産業者に伝える
購入予定の不動産業者に「相模原市の子育て世帯向け補助金を申請する」と伝えてください。契約日を交付決定後に調整してもらう必要があります。