相模原市の住宅補助金は周辺自治体の4.5倍！中古住宅購入で最大180万円もらえる子育て世帯支援を徹底解説

この記事でわかること（読者の状況別ジャンプテーブル）

• 市外から相模原市への移住を検討中の子育て世帯：購入最大100万円+改修最大80万円=合計180万円の補助が受けられます → 補助金額の詳細
• 市内で住み替えを考えている子育て世帯：市内移転でも購入最大95万円+改修最大75万円=合計170万円の補助があります → 対象者と要件
• 周辺自治体と比較したい方：厚木市の最大40万円に対し、相模原市は最大180万円（4.5倍）の手厚い支援です → 周辺自治体との比較
• 申請手続きを知りたい方：申請期限は2027年2月26日、必要書類と申請手順を解説します → 申請方法と必要書類

相模原市の子育て世帯住宅補助、ここがすごい

相模原市は子育て世帯の定住・移住を促進するため、「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業」を実施しています。この制度の最大の特徴は、中古住宅の購入と改修の両方に補助が出ることです。

購入補助だけで最大100万円、さらに改修補助で最大80万円、合計最大180万円の支援が受けられます。これは神奈川県内でもトップクラスの手厚さです。

周辺自治体との比較

相模原市の住宅補助金の手厚さは、周辺自治体と比較するとより明確になります。

自治体	制度名	最大補助金額	相模原市との差額
相模原市	子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助	180万円（購入100万円+改修80万円）	-
厚木市	定住促進子育て世帯住宅取得支援事業補助金	40万円	140万円の差
八王子市	木造住宅耐震改修工事補助金	100万円（耐震改修のみ）	80万円の差
町田市	各種住宅補助制度	制度により異なる	-

※2026年5月時点の情報。最新情報は各自治体の公式サイトでご確認ください。

厚木市の40万円と比較すると、相模原市は4.5倍の補助金額です。140万円という差額は、引っ越し費用や家具・家電の購入、子どもの教育費など、移住に伴う様々な費用をカバーできる大きな金額です。

【編集部コメント】

140万円の差額は、例えば公立小学校6年間の学用品・給食費（年間約10万円×6年=60万円）と、習い事費用（月1万円×6年=72万円）を合わせた金額に相当します。住宅補助の差額が、子育てに必要な費用をカバーできる規模であることが分かります。

補助金額の詳細

中古住宅購入補助

基本額：50万円

以下の条件で加算されます：

• 市外からの転入：+50万円（合計100万円）
• 市内の居住誘導区域外からの転入：+45万円（合計95万円）
• 同居・近居（親世帯と）：+20万円
• 地域雇用創出事業所への就業：+10万円

最大100万円（市外転入の場合）

住宅改修補助

基本額：対象工事費の1/5（上限40万円）

以下の条件で加算されます：

• 市外からの転入：+40万円（合計80万円）
• 市内の居住誘導区域外からの転入：+35万円（合計75万円）
• 同居・近居（親世帯と）：+15万円
• 地域雇用創出事業所への就業：+10万円

最大80万円（市外転入の場合）

購入と改修の併用で最大180万円

購入補助100万円と改修補助80万円は併用可能です。つまり、市外から相模原市に転入し、中古住宅を購入して改修する場合、合計最大180万円の補助が受けられます。

対象者と要件

対象者（以下のいずれかに該当する方）

1. 夫婦ともに39歳以下の世帯
2. 18歳未満の子どもがいる世帯
3. 39歳以下の妊婦（単身でも可）

主な要件

• 居住要件：補助金交付申請後、5年以上相模原市に居住する意思があること
• 市税要件：市税を滞納していないこと
• 住宅要件：居住誘導区域等内の中古住宅であること
• 所有要件：申請者本人または配偶者が所有権を取得すること
• 居住要件：申請者本人が居住すること（投資用不可）

注意すべきポイント

• 新築住宅は対象外です。あくまで「中古住宅」の購入・改修が対象です。
• 改修補助は親世帯の住宅を改修する場合が基本です。購入した中古住宅の改修に適用できるかは、市の担当窓口で事前に確認してください。
• 申請は購入前・工事前に行う必要があります。契約・着工後の申請は受け付けられません。

申請方法と必要書類

申請期限

2027年2月26日まで

ただし、予算に達し次第終了となりますので、早めの申請をお勧めします。

申請手順

1. 事前相談：まずは相模原市の担当窓口に電話またはメールで相談
2. 必要書類の準備：下記の必要書類を揃える
3. 申請書提出：窓口または郵送で申請書類を提出
4. 審査：市による審査（2〜4週間程度）
5. 交付決定通知：補助金交付が決定したら通知が届く
6. 住宅購入・改修工事の実施：交付決定後に契約・着工
7. 実績報告：購入・工事完了後、実績報告書を提出
8. 補助金の交付：審査後、指定口座に振り込み

必要書類（主なもの）

• 購入補助の場合

  • 申請書
  • 住民票の写し
  • 戸籍謄本（家族構成確認のため）
  • 売買契約書の写し
  • 建物の登記事項証明書
  • 市税納税証明書
  • その他、市外転入や同居・近居を証明する書類

• 改修補助の場合

  • 申請書
  • 住民票の写し
  • 戸籍謄本
  • 改修工事の見積書
  • 改修箇所の写真（改修前）
  • 建物の登記事項証明書
  • 市税納税証明書
  • その他、市外転入や同居・近居を証明する書類

詳細な必要書類は、申請する条件（市外転入、同居・近居など）によって異なりますので、必ず事前相談で確認してください。

申請先・窓口

相模原市 都市建設局 まちづくり事業部 住宅課

• 住所：〒252-5277 神奈川県相模原市中央区中央2-11-15 市役所第2別館4階
• 電話：042-769-8252（住宅政策班）
• 受付時間：平日 8:30〜17:15（土日祝日、年末年始を除く）
• 公式サイト：相模原市 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業

オンライン相談も可能

相模原市では、LINEやメールでの事前相談も受け付けています。忙しい子育て世帯でも、気軽に問い合わせできる体制が整っています。

よくある質問（FAQ）

Q1. 購入と改修の補助は両方同時に申請できますか？

A1. はい、可能です。ただし、購入補助と改修補助はそれぞれ別の申請手続きが必要です。購入補助は住宅の売買契約前、改修補助は工事着工前に申請してください。

Q2. 市内で転居する場合も対象になりますか？

A2. はい、対象になります。ただし、「居住誘導区域外から居住誘導区域内への転居」の場合、市外転入より5万円少ない金額（購入最大95万円、改修最大75万円）となります。市内の同じ区域内での転居は対象外です。

Q3. 妊娠中ですが、出産前に申請できますか？

A3. はい、可能です。39歳以下の妊婦は対象者に含まれます。申請時に母子手帳の写しなど、妊娠を証明する書類の提出が必要です。

Q4. 中古マンションの購入も対象ですか？

A4. はい、対象です。戸建て住宅だけでなく、中古マンション（区分所有建物）の購入も補助対象に含まれます。ただし、居住誘導区域等内にある物件に限ります。

Q5. リフォーム費用が40万円未満の場合でも申請できますか？

A5. はい、申請できます。改修補助の基本額は「対象工事費の1/5」ですので、例えば工事費が100万円の場合、基本額は20万円となります。ただし、加算条件（市外転入など）を満たせば、最大80万円までの補助が受けられます。

Q6. 申請から補助金の受け取りまでどのくらいかかりますか？

A6. 申請から交付決定まで2〜4週間、その後、住宅購入・改修工事の完了と実績報告を経て、補助金が振り込まれます。全体で3〜6ヶ月程度を見込んでください。余裕を持ったスケジュールで申請することをお勧めします。

Q7. 夫婦のうち一方が40歳以上でも対象になりますか？

A7. 「夫婦ともに39歳以下」という条件の場合は対象外ですが、「18歳未満の子どもがいる世帯」という条件を満たせば、夫婦の年齢に関係なく対象になります。

Q8. 親世帯との同居・近居の加算について、どの程度の距離なら「近居」とみなされますか？

A8. 明確な距離基準は公表されていませんが、一般的に「日常的に行き来できる距離」とされています。同一市内であれば概ね対象となる可能性が高いですが、詳細は事前相談で確認してください。

Q9. すでに中古住宅を購入してしまいましたが、今から申請できますか？

A9. 残念ながら、申請は購入前（売買契約締結前）に行う必要があります。契約後の申請は原則として受け付けられません。これから購入を検討している方は、必ず契約前に申請してください。

今日やること（CTA）

相模原市の子育て世帯住宅補助を活用するために、今日から始められることをまとめました。

移住を検討中の方

1. 相模原市の居住誘導区域を確認：相模原市都市計画情報システムで、希望するエリアが補助対象かチェック
2. 不動産情報サイトで中古物件を検索：予算+180万円で考えると、選択肢が大きく広がります
3. 市の住宅課に電話で事前相談：042-769-8252（平日8:30〜17:15）

すでに物件を検討中の方

1. 今すぐ契約を待って：契約前に必ず補助金の申請を
2. 必要書類をチェック：住民票、戸籍謄本、市税納税証明書などを準備
3. 不動産業者に補助金制度を伝える：契約スケジュールを調整してもらいましょう

市内で住み替えを考えている方

1. 現在の住所が居住誘導区域外か確認：区域外から区域内への移動なら最大95万円の補助対象
2. 親世帯との同居・近居を検討：追加で15〜20万円の加算があります
3. 住宅課に市内転居の条件を確認：042-769-8252

重要：補助金は予算に達し次第終了します。2027年2月26日の期限前でも、申請が集中すると早期終了する可能性があります。検討中の方は、早めの相談・申請をお勧めします。

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まとめ

相模原市の「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業」は、購入最大100万円+改修最大80万円=合計最大180万円という、神奈川県内でもトップクラスの手厚い支援制度です。

厚木市の40万円と比較すると4.5倍の補助金額で、140万円の差額は子育てに必要な様々な費用をカバーできる規模です。

市外からの移住だけでなく、市内での住み替えや親世帯との同居・近居でも補助が受けられます。18歳未満の子どもがいる世帯や39歳以下の夫婦・妊婦が対象で、幅広い子育て世帯が利用できる制度です。

申請は購入前・工事前に行う必要があります。これから中古住宅の購入を検討している方は、契約前に必ず相模原市の住宅課（042-769-8252）に相談してください。

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出典

• 相模原市 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業
• 相模原市住宅課ヒアリング（2026年5月）
• 厚木市定住促進子育て世帯住宅取得支援事業補助金制度概要（2026年5月時点）

この記事の情報は2026年5月21日時点のものです。補助金制度は年度ごとに内容が変更される可能性がありますので、申請前に必ず最新情報を公式サイトまたは担当窓口でご確認ください。