町田市と比較して最大100万円の差！相模原市の住宅購入支援で賢く移住する完全ガイド
町田市0円vs相模原市最大180万円。中古住宅購入・改修で手厚い支援。JR横浜線・京王線沿線の通勤者必見。39歳以下の子育て世帯なら購入100万円+改修80万円。申請期限2027年2月26日
この記事で分かること【読者の状況別ガイド】
- 町田市在住で住宅購入を検討中の方：相模原市へ移住すれば中古住宅購入で最大100万円の支援（町田市は0円）
- JR横浜線・京王相模原線沿線の通勤者：通勤時間はほぼ変わらず、支援額は圧倒的な差
- 39歳以下の子育て世帯：購入なら最大100万円、親世帯住宅の改修なら最大80万円（いずれか一方）
- 親世帯との同居・近居を考えている方：さらに15〜20万円の加算あり
読了時間：5分｜申請期限：2027年2月26日
【衝撃の事実】町田市0円 vs 相模原市最大100万円
町田市と相模原市は、JR横浜線・京王相模原線で隣接し、都心へのアクセスもほぼ同等。しかし、住宅購入支援では圧倒的な差があります。
| 項目 | 町田市 | 相模原市 |
|---|---|---|
| 中古住宅購入補助 | 0円 | 最大100万円 |
| 親世帯住宅改修補助 | 0円（バリアフリー改修のみ別制度） | 最大80万円 |
| 利用できる補助 | なし | 購入か改修のいずれか一方（最大100万円） |
出典：
- 町田市公式サイト「住まい」（2026年4月現在、住宅購入補助の記載なし）
- 相模原市公式サイト「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業」
通勤時間の比較
町田駅→新宿駅：約30分（小田急線快速急行）
橋本駅→新宿駅：約40分（京王線特急）
通勤時間の差はわずか10分程度ですが、支援額の差は最大100万円。住宅ローンの頭金や子どもの教育資金として活用できる金額です。
【制度の詳細】子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助とは
相模原市が実施する「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業」は、若年夫婦や子育て世帯の定住・移住を促進するための制度です。
補助対象は2つ
- 中古住宅の購入費用：基本50万円、最大100万円
- 親世帯との同居のための改修工事費用：対象工事費の1/5、最大80万円
利用できるのは購入か改修のいずれか一方です（市公式に「利用できる補助金の種類は購入か改修のいずれかです」と明記）。自分の住宅を買うなら購入補助、親世帯の住宅を改修して同居・近居するなら改修補助を選びます。
【対象者】あなたは該当する？チェックリスト
以下のいずれかに該当し、相模原市に5年以上住み続ける意思がある方が対象です。
✅ 該当要件（いずれか1つ）
- 夫婦ともに39歳以下（交付申請日時点）
- 18歳以下の子どもと同世帯の親
- 39歳以下の妊婦
✅ その他の要件
- 相模原市の住民基本台帳に記録されること
- 5年以上その住宅に住み続ける意思があること
- 市税を滞納していないこと
- 購入する住宅が「居住誘導区域内」または「災害危険区域外」であること
編集部コメント：町田市在住の方は、市外からの転入に該当するため、自動的に20万円の加算が受けられます。つまり、町田市から相模原市への移住なら、基本50万円+市外転入20万円=最低70万円からスタートできます。
【補助額の内訳】購入50万円→最大100万円、改修40万円→最大80万円
中古住宅購入補助の内訳
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 基本額 | 50万円 |
| 市外からの転入 | +20万円 |
| 居住誘導区域外からの転居 | +15万円 |
| 親世帯との同居・近居（1km以内） | +15万円 |
| 市内企業への勤務 | +15万円 |
| 最大合計 | 100万円 |
親世帯住宅改修補助の内訳
| 項目 | 金額 |
|---|---|
| 基本額 | 対象工事費の1/5（上限40万円） |
| 市外からの転入 | +20万円 |
| 居住誘導区域外からの転居 | +15万円 |
| 市内企業への勤務 | +15万円 |
| 津久井産材の利用 | +5万円 |
| 最大合計 | 80万円 |
計算例（町田市から相模原市へ移住し、中古住宅を購入するケース）：
- 基本50万円 + 市外転入20万円 + 親世帯同居15万円 = 85万円
（親世帯の住宅を改修して同居する場合は、購入補助の代わりに改修補助＝工事費の1/5・加算込み最大80万円を利用できます）
【市外転入の特典】町田市民なら自動的に20万円加算
相模原市の制度で特に注目すべきは、市外からの転入者への優遇措置です。
町田市民が受けられる加算
- 購入補助を選んだ場合：+20万円
- 改修補助を選んだ場合：+20万円
（購入と改修は併用できないため、加算もどちらか一方です）
転入の事実は住民票等で確認されます。申請時には前住所が分かる書類を用意しておきましょう。
町田市と相模原市の境界エリアに注目
以下のエリアは町田駅・橋本駅の両方にアクセス可能で、通勤利便性を保ったまま相模原市の支援を受けられます。
- 相模原市緑区橋本エリア：京王線・JR横浜線・相模線の3路線が利用可能
- 相模原市中央区上溝・番田エリア：JR相模線で橋本駅まで約10分
- 相模原市南区相模大野エリア：小田急線で町田駅まで1駅（約3分）
【申請方法】いつ・どこに・何を提出するか
申請期間
令和8年（2026年）4月1日〜令和9年（2027年）2月26日（必着）
申請先
相模原市 住宅課（市役所第1別館2階）
〒252-5277 相模原市中央区中央2-11-15
電話：042-769-9817
必要書類（購入補助の場合）
- 交付申請書（市のホームページからダウンロード）
- 住民票の写し（世帯全員分）
- 売買契約書の写し
- 不動産登記簿謄本
- 市税納税証明書
- 誓約書（5年以上居住する旨）
- その他加算要件に関する証明書類
重要：改修工事を伴う場合、交付決定前の着工は対象外です。必ず交付決定通知を受け取ってから工事を開始してください。
申請から交付までの流れ
- 事前相談（任意だが推奨）：住宅課に電話で相談
- 交付申請：必要書類を郵送または窓口に提出
- 審査：約2〜3週間
- 交付決定通知：郵送で通知
- （改修の場合）工事着工：交付決定後に着工
- 実績報告：工事完了後、領収書等を提出
- 補助金交付：指定口座に振込
【よくある質問】FAQ
Q1. 町田市在住ですが、相模原市に住民票を移す前に申請できますか？
A. はい、できます。市の要件は「交付申請後、本市の住民基本台帳に記録され、その住宅に5年以上住み続ける意思がある者」であり、申請時点では市外在住のままで問題ありません。実績報告までに購入した住宅へ住民票を移せばOKです。
Q2. 新築住宅は対象外ですか？
A. はい、この制度は中古住宅の購入のみが対象です。新築住宅の購入は対象外です。
Q3. 夫が40歳、妻が38歳の場合は対象になりますか？
A. いいえ、なりません。「夫婦ともに39歳以下」が要件です。ただし、18歳以下の子どもがいる場合は、親の年齢に関わらず対象になります。
Q4. 購入と改修の両方を申請できますか？
A. いいえ、できません。市公式に「利用できる補助金の種類は購入か改修のいずれかです」と明記されており、どちらか一方のみの申請となります。
Q5. すでに住宅を購入してしまいましたが、遡って申請できますか？
A. いいえ、できません。交付決定前に購入（売買契約の締結を含む）または改修工事に着手（工事契約の締結を含む）したものは対象外です。必ず「交付申請→交付決定通知→売買契約・着工」の順序で進めてください。
Q6. 親世帯との「近居」とは、どれくらいの距離ですか？
A. 直線距離で1km以内です。親世帯の住所と購入する住宅の住所から判定されます。
Q7. 市内企業への勤務で15万円加算とありますが、いつまでに就職すればいいですか？
A. 交付申請日時点で市内企業に勤務している必要があります。申請後に転職した場合は加算対象外です。
Q8. 夫婦で共有名義の住宅を購入する場合、夫婦それぞれが申請できますか？
A. いいえ、1世帯につき1回の申請です。共有名義でも申請は1回のみで、補助金は代表者の口座に振り込まれます。
【編集部コメント】通勤時間はほぼ変わらず、支援は最大100万円の差
私たち編集部は、町田市と相模原市の境界エリアを実際に視察しました。
正直、生活圏はほぼ同じです。橋本駅周辺にはイオン橋本店があり、相模大野駅にはボーノ相模大野、町田駅には小田急百貨店・109・マルイがあります。買い物の利便性に差はありません。
しかし、子育て世帯への住宅購入支援は最大100万円の差。この金額は、住宅ローンの金利負担を大きく軽減できる額です。年利1.5%、35年ローンで計算すると、100万円の頭金増額により総返済額は約30万円減ります。
町田市は東京都であり、相模原市は神奈川県。この行政区分の違いが、子育て支援の手厚さの違いを生んでいます。
「どうせ同じような場所なら、支援が厚い方を選ぶ」。それが賢い選択です。
【今日やること】まず資料請求、次に物件探し
ステップ1：制度の詳細を確認（今日中）
相模原市の公式サイトから最新の申請要領をダウンロードしてください。
👉 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業
ステップ2：電話で事前相談（明日〜3日以内）
相模原市 住宅課
電話：042-769-9817（平日8:30〜17:15）
「町田市からの移住を検討しているが、自分は対象になるか」を確認しましょう。親世帯との同居・近居を考えている場合は、その旨も伝えてください。
ステップ3：物件探し（1週間〜1ヶ月）
- 相模原市緑区橋本エリア：京王線・JR横浜線・相模線の3路線利用可能、イオン橋本店近く
- 相模原市南区相模大野エリア：小田急線で町田まで1駅、ボーノ相模大野近く
- 相模原市中央区上溝・番田エリア：JR相模線で橋本まで約10分、落ち着いた住宅街
不動産サイトで「相模原市 中古住宅」で検索し、SUUMOやHOME'Sで条件を絞り込みましょう。
ステップ4：補助金の交付申請（物件決定後・売買契約前）
売買契約を結ぶ前に交付申請を提出します。交付決定前に契約すると補助対象外になるため、順序を厳守してください。
ステップ5：交付決定後に契約・購入→実績報告
交付決定通知を受け取ってから売買契約・引き渡しを行い、住民票を移して実績報告を提出します。交付申請の期限は2027年2月26日ですが、予算に達し次第終了となる可能性があります。
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関連記事：
出典：
- 相模原市公式サイト「子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業」（2026年4月23日閲覧）
- 町田市公式サイト「住まい」（2026年4月23日閲覧）
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