相模原移住｜二拠点生活・テレワーク移住のための補助金完全ガイド【2026年9月6日改訂】

「都心にオフィスがあるけど、毎日通勤しなくてもいい時代になった」

コロナ禍以降、週2〜3日リモートが当たり前になり、「住む場所」と「働く場所」の自由度が一気に上がりました。相模原市は新宿から約40分、自然環境と都市アクセスのバランスが取れた「二拠点生活の穴場」として注目されています。

このガイドでは、相模原市と周辺自治体（八王子・町田・座間・厚木・大和・愛川）の補助金を総まとめし、二拠点・テレワーク移住者が最大限活用できる制度を完全解説します。

2026年9月6日更新ポイント:

• 座間市住宅リフォーム補助 9月8日締切 — あと2日！週明け月曜が期限
• 戸建住宅耐震改修計画・工事一括補助 9月14日締切 — あと8日！旧耐震物件購入検討者は急いで
• 町田市エネファーム補助 9月30日締切 — 当月中に申請を
• スマートエネルギー奨励金 — 通年受付中、工事完了済みなら今すぐ申請
• 中古住宅購入補助 2027年2月26日締切 — 物件探しは余裕を持って

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この記事の使い方

あなたのステップ	読むべきセクション
1. 自分のタイプを知る	タイプ別ジャンプ
2. 使える補助金を把握	各タイプのセクション
3. 締切を確認	申請カレンダー
4. 今日やることを決める	今日やること

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30秒で分かる：あなたが取れる補助金の合計額

シナリオ	想定補助額	詳細セクション
中古戸建購入＋耐震改修＋省エネ設備	最大345万円	タイプA
空き家リノベ＋耐震改修＋蓄電池＋V2H	最大385万円	タイプB
親元近居で二拠点（厚木市）	最大80万円＋子育て加算	タイプD
結婚を機に相模原移住（39歳以下）	最大60万円＋住宅補助	タイプC
賃貸＋ワークスペース改修（八王子）	最大10万円	タイプC
省エネ設備のみ導入（ZEH＋蓄電池）	最大68万円	省エネ奨励金
住宅リフォーム補助（9/8締切）	一般5万円/子育て最大30万円	タイプB

重要: 二拠点生活者は「住宅購入＋在宅勤務環境整備＋省エネ」の掛け合わせで補助が積み上がります。特に**相模原市の省エネ奨励金（最大68万円）と中古住宅購入補助（最大100万円）**は見逃せません。

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あなたは対象？ タイプ別ジャンプ

以下から最も近いタイプをクリックしてください。

• タイプA: 中古戸建てで在宅勤務の拠点を作りたい
• タイプB: 空き家をリノベしてワークスペース化
• タイプC: 賃貸でテレワーク移住したい
• タイプD: 親元近居で二拠点生活
• タイプE: フリーランス・自営業として移住
• タイプF: 将来の完全移住を見据えてお試し

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【緊急】9月締切の補助金まとめ

今から準備すべき補助金を優先度順に整理します。

1. 住宅リフォーム補助【9月8日締切】🔥

項目	内容
締切	2026年9月8日（必着・あと5日！）
一般世帯	一律5万円（工事費30万円以上）
子育て世帯	工事費の1/5（最大30万円）
対象工事	屋根・外壁・内装・水回り・断熱改修など

テレワーク移住者へのポイント: ワークスペースの内装改修、断熱工事、照明増設なども対象。子育て世帯なら最大30万円と手厚い。

2. スマートエネルギー奨励金【第1期 9月1日〜30日受付中】

設備	補助額
太陽光発電（単独）	8万円
蓄電池（太陽光連系必須）	20万円
V2H（太陽光連系必須）	20万円
ZEH住宅	30万円
LCCM住宅（ZEHに加算）	+10万円
合計最大	68万円

注意: 工事完了後の申請。8月までに工事が完了していれば今すぐ申請可能！

詳細 → 相模原市ZEH奨励金30万円を解説

3. 燃料電池自動車（FCV）購入奨励金【通年受付】

項目	内容
対象車	燃料電池自動車（MIRAI、NEXO等）
奨励金	30万円
条件	市内に住所を有すること
出典	FCV購入奨励金

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タイプA: 中古戸建てで在宅勤務の拠点を作りたい

「都心マンションは狭い。広い戸建てで仕事部屋を確保したい」という方に最適な組み合わせです。

1. 子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業

購入 最大100万円 または 改修 最大80万円

相模原市内で中古住宅を購入し、改修を行う場合の補助制度です。子育て世帯だけでなく、39歳以下の夫婦・カップルも対象になります。

項目	内容
補助上限	購入費100万円 または 改修費80万円（いずれか一方）
対象	39歳以下の夫婦/パートナー、18歳以下の子と同世帯、39歳以下の妊婦
申請期限	令和9年2月26日【必着】
条件	市内在住または転入予定、市税未納なし

⚠️ 重要: 購入補助と改修補助は併用できません。公式サイトには「利用できる補助金の種類は購入か改修のいずれかです」と明記されています。

テレワーク移住者へのポイント: 改修補助を選択した場合、ワークスペース（仕事部屋）の内装工事にも使えます。防音工事・断熱改修・照明改善などを組み込めば、在宅勤務の生産性が大幅アップ。

詳細 → 【2026年最新】相模原市の子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業

2. 住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金

最大68万円｜第1期申請: 9月1日〜30日（受付中！）

太陽光パネル・蓄電池・V2H（電気自動車連携設備）・ZEH住宅などの導入に対する奨励金です。

設備	補助額
太陽光発電（単独）	8万円
蓄電池（太陽光連系必須）	20万円
V2H（太陽光連系必須）	20万円
ZEH住宅	30万円
LCCM住宅（ZEHに加算）	+10万円
合計最大	68万円

二拠点生活者へのメリット:

• 都心拠点と行き来する際のEV充電を自宅でまかなえる
• 不在時も太陽光で発電→蓄電池で備蓄、電気代を大幅削減
• 災害時のバックアップ電源として安心

申請期間:

• 第1期：2026年9月1日〜9月30日 ← 今月中に申請！
• 第2期：2027年2月1日〜2月26日

詳細 → 相模原市の太陽光発電奨励金8万円

3. 戸建住宅耐震改修補助

最大165万円（高齢者世帯は最大215万円）

旧耐震基準（1981年5月以前）の木造住宅を購入した場合、耐震改修の補助が受けられます。

区分	補助上限
一般世帯（計画+工事）	115万円
高齢者・障がい者世帯	165万円
非木造（診断+工事）	1,700万円

テレワーク移住者のポイント: 旧耐震物件は価格が安いが、改修費用がかかる。補助を使えば実質負担を大幅に軽減できる。

詳細 → 相模原市の戸建住宅耐震改修補助金｜最大115万円

タイプAの受け取りパターン

ケース1: 32歳・共働き夫婦・新耐震の中古戸建を購入

補助金	金額
中古住宅購入補助	100万円
太陽光発電奨励金	8万円
蓄電池奨励金	20万円
V2H奨励金	20万円
合計	148万円

ケース2: 35歳・会社員・旧耐震の戸建てを購入

補助金	金額
中古住宅購入補助	100万円
耐震改修（診断〜工事）	165万円
太陽光発電＋蓄電池	28万円
合計	293万円

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タイプB: 空き家をリノベしてワークスペース化

「格安の空き家を買って、自分好みにリノベしたい」という方向けです。

1. 危険な老朽空き家の除却費補助

最大100万円

倒壊の恐れがある老朽空き家を解体する際の補助金です。

項目	内容
補助上限	100万円（除却費用の1/2）
対象	不良住宅度判定で100点以上の空き家
申請期間	2027年3月31日まで（予算内）

テレワーク移住のポイント: 土地付きの古家を購入→解体費補助を活用→新築でZEH住宅を建てる、という流れも可能です。ZEH奨励金30万円と合わせれば、新築でも補助がつきます。

詳細 → 相模原市「危険な老朽空き家解体費補助」完全ガイド｜最大100万円

2. 住宅リフォーム補助【9/8締切】🔥

一般5万円 / 子育て世帯最大30万円

相模原市で2026年度に新設された住宅リフォーム補助です。

区分	補助額	条件
一般世帯	一律5万円	工事費30万円以上
子育て世帯	工事費の1/5（最大30万円）	18歳以下の子がいる世帯

項目	内容
申請期限	2026年9月8日（必着） — あと5日！
対象工事	屋根・外壁・内装・水回り・断熱改修など
条件	市内業者による施工、市税未納なし

3. 合併処理浄化槽設置補助

最大125.9万円

相模原市の郊外（緑区の山間部など）では公共下水道が通っていない地域があります。そうした地域で二拠点の拠点を構える場合、合併処理浄化槽の設置補助が活用できます。

項目	内容
補助上限	125.9万円（10人槽・道志川流域）
対象	下水道計画区域外の住宅
条件	単独浄化槽または汲み取りからの転換

出典: 相模原市 合併処理浄化槽設置補助

4. 空き家家財処分等補助

最大20万円

空き家の中に残っている家財道具の処分費用を補助する制度です。

項目	内容
補助上限	20万円（処分費用の1/2）
対象	市内の空き家所有者または取得者
条件	空き家バンク登録または売却・賃貸予定

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タイプC: 賃貸でテレワーク移住したい

「いきなり購入は不安。まずは賃貸で様子を見たい」という方向けです。

1. 結婚新生活・移住定住支援事業

最大60万円

39歳以下の新婚世帯が相模原市に移住する場合、引越し費用や住居費の補助が受けられます。

項目	内容
補助上限	60万円（29歳以下）/30万円（30〜39歳）
対象費用	住居費（家賃、敷金、礼金）、引越し費用
所得要件	夫婦の合計所得500万円未満
条件	令和8年1月1日〜令和9年3月31日に婚姻届を提出

テレワーク移住者へのポイント: 賃貸住宅の初期費用（敷金・礼金・前家賃）も補助対象。引越し費用と合わせると、移住の初期コストを大幅に軽減できます。

詳細 → 相模原市の結婚新生活・移住定住支援事業｜最大15万円

2. 八王子市 ワークスペース・子育て環境整備補助

最大10万円

八王子市独自の制度で、テレワーク用ワークスペースの整備に特化した補助金です。

項目	内容
補助上限	10万円（工事費の1/3以内）
対象工事	仕事部屋の増設、間仕切り設置、防音工事、照明・コンセント増設
申請期限	2026年12月31日
条件	八王子市内の住宅所有者または賃貸入居者（大家の同意要）

出典: 八王子市 ワークスペース設置補助

3. 八王子市の住宅補助金一覧（2026年度）

八王子市は相模原市の隣。比較検討の参考に、住宅関連補助をリストアップします。

補助金	上限額	内容
バリアフリー化改修工事	20万円	手すり設置、段差解消など
省エネルギー化改修工事	15万円	断熱窓、高効率給湯器など
台風対策改修工事	10万円	雨戸、飛散防止フィルムなど
住まいの防犯対策緊急補助	2万円	防犯カメラ、補助錠など
木造住宅耐震改修工事	100万円	旧耐震木造住宅の改修
木造住宅簡易耐震改修工事	25万円	部分的な耐震補強
太陽光発電システム設置費補助	10万円	設置費用の50%

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タイプD: 親元近居で二拠点生活

「親の近くに拠点を持ちたい」「孫の顔を見せに行きやすい場所に住みたい」という方向けです。

1. 厚木市 親元同居・近居支援

最大80万円＋子育て加算

厚木市は相模原市の南隣。親が厚木市在住で、子世帯が移住する場合に手厚い支援があります。

項目	内容
補助上限	80万円（住宅取得費の1/10）
子育て加算	中学生以下の子1人につき**+10万円**
対象	親が厚木市在住3年以上、子世帯が転入
条件	親子世帯が直線2km以内または同居

相模原市との比較: 相模原市には同様の「親元近居支援」はありませんが、子育て世帯向けの中古住宅購入補助（最大100万円）は年齢・世帯構成条件がより広いです。

2. 愛川町 結婚新生活支援

最大60万円

愛川町は相模原市緑区の南隣。40歳未満の新婚世帯が移住する場合、住居費・引越し費用の補助があります。

項目	内容
補助上限	60万円（年齢・所得によって変動）
対象費用	住居費、引越し費用
条件	夫婦ともに40歳未満、世帯所得500万円未満

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タイプE: フリーランス・自営業として移住

「オフィスを持たない働き方。自宅が仕事場」という方向けです。

1. 中小企業エネルギー設備補助

最大326万円

自宅を事業所としても使う場合、中小企業向けのエネルギー設備補助が活用できる可能性があります。

項目	内容
基本補助	最大100万円
太陽光追加	最大100万円
蓄電池追加	最大126万円
合計	最大326万円

条件:

• 相模原市内の中小企業
• 温暖化対策計画書を提出済み
• 市税未納なし

フリーランスの適用可否: 個人事業主として開業届を出し、自宅の一部を事業所として使用している場合、申請可能なケースがあります。詳細は市のゼロカーボン推進課に確認してください。

2. 電気自動車充電設備導入補助金

最大30万円

事業用・集合住宅向けですが、フリーランスで事業所登録している場合は対象になる可能性があります。

設備種別	補助上限
急速充電設備	30万円
普通充電設備	15万円

出典: EV充電設備補助

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タイプF: 将来の完全移住を見据えてお試し

「いきなり移住は不安。まずは体験したい」という方向けです。

1. 週末滞在から始める二拠点

実際に移住を決める前に、週末だけ相模原で過ごす「お試し二拠点」をおすすめします:

1. 短期賃貸（マンスリー/ウィークリー）: 初期費用なしで始められる
2. シェアハウス: 緑区を中心に数軒あり
3. 民泊: 相模湖・藤野エリアに多数

週末滞在を3〜6ヶ月続けてから、本格的な移住を検討するのが安全です。

2. エリア別の特徴

エリア	特徴	おすすめ
緑区（相模湖・藤野）	自然豊か、静か	完全リモート向け
緑区（橋本）	リニア新駅、都心アクセス良好	週2通勤向け
中央区	生活利便性高い	ファミリー向け
南区（相模大野）	商業施設充実	買い物重視派

詳細 → 津久井エリア完全ガイド

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併用ベストプラクティス

補助金は「どれを」「どの順番で」申請するかで、総額が変わることがあります。

原則1: 申請タイミングを揃える

中古住宅購入補助と省エネ設備奨励金は、同時期に申請できます。ただし、住宅購入が先、設備導入が後の流れになるため、以下の順序が推奨です:

1. 中古住宅購入 → 購入補助申請
2. 太陽光＋蓄電池設置 → 9月の申請期間に奨励金申請
3. 改修工事（必要な場合） → 耐震補助申請

原則2: 国の補助金も忘れずに

国のZEH支援事業や、こどもエコすまい支援事業（後継）など、国の補助金と自治体の補助金は併用可能なケースが多いです。

国の補助金	金額	併用
ZEH支援事業	55万円〜	○
既存住宅の省エネリフォーム	30万円〜	○
先進的窓リノベ	最大200万円	○

原則3: 周辺自治体との比較

相模原市の補助金は「中古住宅購入」「省エネ設備」が手厚い一方、「リフォーム一般」「テレワーク環境整備」は薄めです。

逆に、八王子市は「ワークスペース補助」「省エネ改修」が充実。座間市は「リフォーム補助」が使いやすい。

二拠点を検討する際は、どの自治体に住民票を置くかで受けられる補助が変わります。

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申請カレンダー（12ヶ月俯瞰）

月	締切・イベント	緊急度
9月（今月）	住宅リフォーム補助 9/8締切、スマートエネルギー奨励金 第1期（9/1〜9/30）	★★★
10月	八王子市ワークスペース補助（〜12月）	★★☆
11月	-	-
12月	八王子市各種補助金締切・愛川町木造住宅耐震診断助成（12/28）	★★☆
1月	結婚新生活支援（〜3月）・電気自動車充電設備補助（1/29）	★☆☆
2月	スマートエネルギー奨励金 第2期（2/1〜2/26）	★★★
2月	中古住宅購入補助 2/26締切	★★★
3月	結婚新生活支援 年度末・危険老朽空き家除却（3/31）	★★☆
4月	新年度開始（補助金リセット）	-
5月	各種補助金募集開始	★☆☆

今週のアクション: 住宅リフォーム補助が9月8日締切（あと5日！）。工事見積もりが確定している方は今すぐ申請書類を準備してください。

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よくある質問（FAQ）

Q1. 二拠点生活でも相模原市の補助金は使えますか？

はい、使えます。 ただし、多くの補助金は「相模原市に住民票がある」ことが条件です。二拠点のうち、相模原を「主たる住居」として住民登録する必要があります。

Q2. 住宅購入補助と省エネ奨励金は併用できますか？

はい、併用できます。 中古住宅購入補助（最大100万円）と、スマートエネルギー設備奨励金（最大68万円）は別制度のため、両方申請可能です。

Q3. 39歳を超えると住宅購入補助は受けられませんか？

子育て世帯であれば可能です。 「39歳以下の夫婦」または「18歳以下の子がいる世帯」のいずれかに該当すれば対象。40歳でも子どもがいれば申請できます。

Q4. 賃貸住宅でも使える補助金はありますか？

結婚新生活支援が使えます。 39歳以下の新婚世帯であれば、賃貸の初期費用（敷金・礼金・前家賃）も補助対象です。最大60万円。

Q5. フリーランスでも申請できますか？

住宅関連補助は可能です。 個人向けの補助金（中古住宅購入、省エネ奨励金など）は雇用形態を問いません。中小企業向け補助は個人事業主として開業届を出していることが条件です。

Q6. 相模原市と八王子市、どちらがお得ですか？

ケースバイケースです。 中古住宅購入なら相模原市（最大100万円 vs 八王子市0円）。テレワーク環境整備なら八王子市（ワークスペース補助10万円）。両市の補助を比較して、自分に合う方を選びましょう。

Q7. 補助金の申請は自分でできますか？

はい、個人で申請可能です。 書類の記入・提出は自分で行えます。不明点があれば市役所の担当課に電話相談できます。不動産会社や工務店が代行してくれることもあります。

Q8. 申請から振込までどれくらいかかりますか？

1〜3ヶ月程度です。 書類審査→交付決定通知→振込の流れで、補助金によって異なります。スマートエネルギー奨励金は申請期間が限定されているため、締切後に順次審査されます。

Q9. 補助金は確定申告で収入になりますか？

原則、非課税です。 住宅取得等に関する補助金は、所得税法上の非課税所得として扱われます。ただし、事業用設備の補助金は圧縮記帳など特殊な処理が必要な場合があります。税理士に確認してください。

Q10. 申請に失敗したらどうなりますか？

再申請可能な場合が多いです。 書類不備で返送された場合、修正して再提出できます。ただし、予算枠に達した後は受付終了となるため、早めの申請を心がけてください。

Q11. 二拠点で住民票を移さないと補助金は使えませんか？

ほとんどの補助金は住民票が必要です。 ただし、八王子市のワークスペース補助は「住宅所有者」が条件で、住民票は問われません。物件ごとに確認してください。

Q12. 相模原市緑区（相模湖・藤野）は生活に不便ですか？

車があれば問題ありません。 スーパー・病院は橋本駅周辺に集中しています。二拠点生活者には「平日は都心、週末は緑区」というパターンが人気です。

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申請前チェックリスト

基本チェック

• 相模原市に住民票を移す予定がある（または既に移している）
• 市税の未納がない
• 申請期限を確認した
• 対象条件（年齢・世帯構成）を満たしている

住宅購入の場合

• 物件が相模原市内にある
• 物件が中古住宅である（購入補助の場合）
• 物件の築年数を確認した（耐震補助の場合は1981年以前）
• 不動産会社に補助金利用の意向を伝えた

省エネ設備の場合

• 太陽光パネルの見積もりを取った
• 蓄電池・V2Hの見積もりを取った
• 工事完了済み（9月申請の場合）
• 設置業者に申請書類の準備を依頼した

周辺自治体の検討

• 八王子市のワークスペース補助を確認した
• 厚木市の親元近居支援を確認した（親が厚木在住の場合）
• 各自治体の補助金を比較検討した

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今日やること（3アクション）

☐ 1. 9月8日締切の住宅リフォーム補助を確認

住宅リフォーム補助があと5日で締切！ 既に工事見積もりがある方は、今日中に申請書類を準備してください。子育て世帯なら最大30万円、一般世帯でも5万円の補助が受けられます。

☐ 2. スマートエネルギー奨励金の申請（工事完了済みの方）

9月1日〜30日が第1期申請期間。8月までに太陽光発電や蓄電池の工事が完了している方は、今月中に申請してください。最大68万円の奨励金を逃す手はありません。

☐ 3. 自分のタイプを確認して次のステップを決める

この記事のタイプ別ジャンプで、自分に近いタイプを特定してください。そのセクションに書かれた補助金が、あなたの第一候補です。

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• 相模原市の太陽光・蓄電池補助金完全ガイド
• LCCM住宅補助金ガイド
• 津久井エリア完全ガイド
• 空き家を買って解体・建て替えたい方へ

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出典・参考リンク

• 相模原市 住まい・住宅支援
• 相模原市 住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金
• 相模原市 戸建住宅耐震改修補助
• 相模原市 燃料電池自動車購入奨励金
• 相模原市 EV充電設備補助
• 相模原市 結婚新生活・移住定住支援
• 相模原市 空き家家財処分等補助金交付事業
• 相模原市 合併処理浄化槽設置補助
• 八王子市 居住環境整備補助金
• 厚木市 親元同居・近居住宅取得等支援事業
• 愛川町 結婚新生活支援事業